Nos cansamos de ver cómo se vendían los pisos

Por qué existe Ofertatucasa

El origen: una mala experiencia personal del fundador

Ofertatucasa nació en Alicante en 2018 después de que su fundador vendiera su propio piso pagando una comisión del 5 % a una agencia tradicional. La operación se cerró bien, pero el coste de la intermediación —más de 14.000 € por gestionar un proceso que en su mayor parte está documentado y estandarizado— le pareció desproporcionado para el valor real aportado. Esa percepción, compartida por mucha gente que ha vendido vivienda en España, fue el punto de partida del proyecto: si el grueso de la operación es trabajo administrativo y comercial replicable, el coste para el propietario no tiene por qué ser un porcentaje del precio de venta.

Qué problema resolvemos: la asimetría de información

En una venta tradicional, el comprador sabe cuánto quiere pagar y cuántos pisos alternativos está mirando; el vendedor, en cambio, no sabe cuántos compradores reales hay interesados ni cuánto estarían dispuestos a pagar los demás. Esa asimetría siempre perjudica al vendedor, porque las negociaciones bilaterales empujan el precio hacia el mínimo que el comprador concreto está dispuesto a pagar, no hacia el máximo que el mercado podría sostener. Nuestra plataforma elimina esa asimetría publicando en tiempo real todas las ofertas: cada comprador interesado ve qué están pujando los demás y recibe notificaciones cuando su oferta es superada.

En qué nos diferenciamos de una inmobiliaria tradicional

Una inmobiliaria estándar pide exclusividad de 6 meses, cobra entre el 3 % y el 7 % del precio de venta y trabaja sobre un modelo de negociación bilateral comprador-vendedor. Ofertatucasa no es una inmobiliaria: es una plataforma de subasta al alza con compradores verificados. Publicas gratis, organizamos todas las visitas en un solo día, abrimos la subasta con tu precio como mínimo y los compradores compiten al alza entre ellos. No exigimos exclusividad, no hay permanencia y solo pagas 1.089 € (impuestos incluidos) si decides aceptar una oferta. Si la subasta supera tu precio gracias a la competencia, pagas además un 25 % del excedente; si nadie llega a tu precio, no vendes y no pagas nada.

Hitos de la empresa

Desde 2018 hemos verificado más de 847 compradores activos en nuestra red, cerrado más de 40 operaciones de venta de particulares e inversores, y ampliado cobertura desde la zona inicial (Alicante–Valencia) hacia toda España, con foco operativo creciente en Madrid, Barcelona y Málaga. En 2024 incorporamos la red privada para inmobiliarias profesionales, permitiendo a agentes locales subir propiedades exclusivas a la plataforma manteniendo la relación con su cliente y repartiendo la comisión 50/50. En 2025 lanzamos la línea de alquiler con verificación de inquilinos y seguro de impago preaprobado, completando la cobertura del ciclo de vivienda.

Quién está detrás y dónde estamos

El equipo está formado por seis personas con experiencia previa en agencia inmobiliaria, proptech (Idealista), desarrollo de plataformas digitales y marketing de growth. La oficina principal está en Avenida Segarra 39, Torrellano (Alicante), donde se centralizan operaciones y soporte. Operamos a nivel nacional y europeo a través de la plataforma y de la red de compradores verificados. Si quieres conocer al equipo, hay una página dedicada con cada miembro y su responsabilidad: ver el equipo de Ofertatucasa.